恭喜你撿了個大便宜。其實你這種情況根本沒必要糾結，因為從法律上來說，你朋友已經是個成年人，成年人就是完全具備民事行為能力的人，要對自己的言行負責。你們不僅房屋買賣合同簽過了，房款也已經結清了，關鍵是房產已經過完戶了。儘管房子成交價格與市場交易價格存在較大差距，但是隻要合同不存在欺詐行為，在當時完全是售賣人的真實意思表達，那麼賣掉也就賣掉了，這套房子在法律上已經屬於你個人所有，這一點沒有任何問題。

其次從情理上看，你們只是因為釣魚認識的普通朋友，既然沒有多少深交，除此事情以外也就沒有其它交集。你這位朋友雖然是因為賭博輸了而賣的房，但事情一碼歸一碼，賭博違法應受法律懲治，該怎麼處理怎麼處理，賣房還賬與他個人違法行為不能混作一談。換個角度想問題，即便不是賣給你，他也會賣給別人，賣給誰都是幫他還了債，這也是各取所需。對於嗜賭如命的人來說，也是一次深刻教訓，這樣才能讓他徹底戒掉賭癮。

另外就是，除非這處房子的產權人不止他一個，否則買賣合同合法有效。房產既然已經過戶，產權屬於你沒有異議。至於房子賣的確實便宜了，是否退回或適當退還一點差價？這麼跟你說吧，不退是你本分，退多少是你情分，主動權在你，完全由你自己看著辦。