這個具體看你的資金儲備，還有預期計劃，如果目前剛需可以選擇二手房，但是資金又不是很足可以選擇法拍房，畢竟便宜幾十萬甚至一兩百萬。

土拍都是政府計劃建人才廉租房，如果是後期打算那就可以等建成之後租房，也很實惠。建議僅供參考

目前的土拍市場火熱，很大一部分原因是由於當前金融市場的寬鬆，開發商手頭上很寬裕。這就造成了市場上一個奇特的現象，明知這個價拿地未來會虧錢的，大家還是拼了命的拿地。為什麼？因為去年信貸政策收緊，土地開發貸幾乎暫停，開發商手裡沒錢。而現在很多開發商手裡土地儲備嚴重不足，不拿地就意味著今後要麼裁員，要麼白養一圈人。現在手裡有大量成本低的資金可以使用，為何浪費，於是擠破頭去搶一些莫名其妙的土地，只能說，跟開發商現在手裡的錢實在用不完有很大的關係，但是開發商的錢總有用完的時候。

對於購房者來說，我還是一個建議，緊跟政策，靈活選擇，降低首付，量力而行。不考慮升值，房產可以保值，因為人民幣在貶值。除非戰亂或者泡沫破裂，不動產會大幅貶值。目前來看，房價已有泡沫。現在買入不能保值，長遠來看還是可以。長遠指的是20-30年後。