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1 # 置業深圳東
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2 # 樓哥說
這個確實屬於地產行業的潛規則。
首先從法律層面來講，房子5證不齊，銷售屬於不合法，消費者有權取消購房合同，甚至追究開發商的欺詐行為。
但是，作為潛規則，5證不齊就出售也是很多地區存在的問題。5證的管控全在於當地國土局對房地產市場管控的程度。
目前深圳市相對嚴格的地區，5證不齊，確實無法銷售，國土局也會時刻盯著。緊挨著深圳的惠州，可能有些專案還沒開始建，就已經開始賣了，就不存在5證齊不齊的問題。
所以樓主可以兩個選擇，1.如果擔心未來開發商房屋質量可以直接去申請退房，5證不齊，友法律程式，開發商也是違法的。多數開發商也都知道自己問題，遇到強硬客戶，也只好乖乖退房。
2.如果開發商實力可以，對開發商認可，就慢慢等一下，開發商把5證辦齊。也沒什麼問題，
如何沒有五證的情況下，購買了，想退可以去協商，協商不成可以當地房管局去申訴，
不想退，可以耐心等待！方可簽約交易！
一切，謹防欺詐！
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