集資房也應該有房產證的，在滿足條件的前提下可以辦房產證。

集資房建好後，如果職工想取得房產證，必須先由職工集體決議，是否繳納土地出讓金，如果達成一致願意繳納，才能申辦集體土地證，然後再分割成若干張土地證，才具備辦理房產證的資格。

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，透過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

擴充套件資料：

辦理房產證需提交：

1.計劃委員會集資建房檔案

2.國有土地證

3.建設工程規劃許可證

4.綜合驗收合格證

5.工程質量認定表

6.住宅質量保證書及使用說明書

辦理好證後，統一到房管局辦理房屋分割手續。辦理房屋分割手續需提交房改部門審批表及房改房買賣合同。

根據題主的實際情況，先向法院申請財產保全吧。就是組織業主比較費勁兒。