今日有媒體注意到，中民外灘房地產開發有限公司於2月13日出現股東變更，其中，中國民生投資股份有限公司、上海佳渡置業有限公司（中民投孫公司）退出，綠地地產集團有限公司新增股東；法人代表亦變更為綠地集團高管徐榮璞。此前，中民投總裁呂本獻在接受採訪時迴應到，“退出董家渡專案”屬於戰略轉型的部署。
回覆列表
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1 # 張豔濤
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2 # 無聲的吉他1896
董家渡的專案在上海地段還是不錯的，拿下來開發還是能賺錢的的，前期已經動遷了好久了，上海房價已經調整2年了，此時進去綠地是划算的。中民投前期步調太大幾個行業都去涉獵，虧損嚴重，目前資金壓力大，綠地這30億進來應該不止是入股，可能還得幫助專案補充其他流動性才行。
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3 # 金融行業口水娃
綠地集團作為上海當地的房企大哥大，在全國性擴張的過程中也一直有民生銀行的支援。民生銀行原董事長董文標離開民生後牽頭做了中民投，對標摩根高盛這些華爾街投行。然而這兩年出師不利，筆者個人認為出賣董家渡專案一方面是為了緩解資金流動性緊張局面（畢竟前面有專案違約），另一方面是進行戰略收縮，重新思考定位發展路徑，畢竟作為民營企業集中支援的中民投，不想也不甘走下坡路。而綠地集團這幾年在全國範圍內擴張的步伐進一步加大，觸角已經伸進三四線城市，這次收購董家渡專案算是用合適的價格購買了一個不錯的資產。畢竟，魔都的定位是國際金融中心，未來大有可為，房地產的故事也會不斷重新整理我們的認識。個人觀點，僅供參考，謝謝！
會議結束，透露出寬鬆的貨幣政策，這有利於房地產市場的健康發展，房子未來一個時期一定還是消費的主導，這個地位不可動搖。還有可能這塊地打折出售了，肯定有隱情。