買房兩個方面吧，剛需和投資改善型的。首先剛需的，現在的年輕人剛需房是必須的，剛需呢需要看看自己多少預算，預算多少決定房子的品質，錢多的就挑一些好的配套戶型好的房子，沒錢的那就考慮價效比高的。那對於房子來說考量開發商，看看開發商有沒有實力，別交了錢開發商跑路了爛尾了，那可是血汗錢啊。

改善型住房注意置業顧問給你說的市政配套比如醫院呀學校呀公園呀到底有沒有，畢竟改善型住房配套肯定完善的，

買房都要注意的，看看要買的房子有沒有五證一書，有沒有虛假宣傳。如果有什麼疑問可以致電諮詢住建局。投訴電話。千萬不要讓開發商把錢忽悠了，畢竟不是小數目。

首先

位置(根據自身條件需求選擇)

價格(根據資金情況)

配套(學校，醫院，商場，交通，等)

樓層

戶型(很重要)

產權(70-50-40-年)

物業，開發商情況。

二手就涉及，房屋產權清晰，稅費，戶口，騰房。等諸多問題，找專業人士辦理比較穩妥