回答這個問題前我們首先來了解套內使用面積和建築面積兩者之間的區別在哪裡了。
使用面積：是指各層平面中直接生產或生活淨面積之和，計算住宅使用面積可以比較直觀的反映出住宅使用的狀況，在購房中一般不會按照使用面積來計算。
建築面積：建築面積要大於使用面積，是指在使用面積基礎上加上所有建築牆體和公攤面積之和。在購房時以此面積來進行計算。
使用面積的計算：使用面積其中包含臥室、起居室、過道、廳、廚房、衛生間、儲藏室、陽臺等，測量以上使用面積時均以牆壁到牆壁之間的距離為準，最後所有區域淨面積相加總和就是實際使用面積。
建築面積的計算：除以上使用面積之外還包括牆柱、管道井、通風道、煙道井、垃道、門洞口、懸挑平臺等，建築面積包含使用面積、公攤面積、內牆面積、外牆一半面積以及分戶牆一半面積之和。公攤面積=公攤係數*建築套內面積，一般公攤係數一般在15%—25%之間不等，具體系數受樓層高低、電梯數量、配套要求、建築工藝等方面決定。
回答這個問題前我們首先來了解套內使用面積和建築面積兩者之間的區別在哪裡了。
使用面積：是指各層平面中直接生產或生活淨面積之和，計算住宅使用面積可以比較直觀的反映出住宅使用的狀況，在購房中一般不會按照使用面積來計算。
建築面積：建築面積要大於使用面積，是指在使用面積基礎上加上所有建築牆體和公攤面積之和。在購房時以此面積來進行計算。
使用面積的計算：使用面積其中包含臥室、起居室、過道、廳、廚房、衛生間、儲藏室、陽臺等，測量以上使用面積時均以牆壁到牆壁之間的距離為準，最後所有區域淨面積相加總和就是實際使用面積。
建築面積的計算：除以上使用面積之外還包括牆柱、管道井、通風道、煙道井、垃道、門洞口、懸挑平臺等，建築面積包含使用面積、公攤面積、內牆面積、外牆一半面積以及分戶牆一半面積之和。公攤面積=公攤係數*建築套內面積，一般公攤係數一般在15%—25%之間不等，具體系數受樓層高低、電梯數量、配套要求、建築工藝等方面決定。