一般來說，很多小區都會有商家開設類似 託管班、培訓班之類的機構，至於是否正規， 主要看它有沒有相應的執照和證件， 一般小區既然同意該商家在這裡開設機構， 應該是正規的，不過建議你最好是到網上 查詢一下這家機構，看看網上登記的資料 和實際是否一致，如果無法查詢到資料， 說明該機構是非法開辦的，可以舉報。

像你說的一般都是違法辦學，中國校外培訓機構校從2018年開始都有嚴格的准入管理。江蘇省省政府辦公廳在2018年9月的意見提出，校外培訓機構必須經縣（市、區）教育行政部門審批取得辦學許可證後，登記取得營業執照（或事業單位法人證書、民辦非企業單位登記證書）；未經教育行政部門批准，任何機構不得以家教、託管、諮詢、文化傳播等名義面向中小學生開展與學校文化教育課程相關或者與升學考試相關的補習輔導等培訓業務。

校外培訓機構在同一縣（市、區）設立分支機構或培訓點的，均須經過批准；跨縣（市、區）設立分支機構或培訓點的，須到分支機構或培訓點所在縣（市、區）教育行政部門審批。中小學校和在職中小學教師不得舉辦或參與舉辦校外培訓機構。