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  • 1 # 志明丶1996

    關於如何申請住房維修基金?

    1、小區申請維修基金首先應向房屋管理機構(根據管轄區域或向房產交易中心或高新區房管局)查詢餘額。然後擬定維修方案和資金分攤方案,公示交業主表決。若業主戶數和麵積均超過三分之二,便可以透過表決。隨後,持上述資料及竣工驗收資料向管理機構申請撥付,管理機構將相關情況在小區公示,無異議後通知財政劃款,申請人辦理。

    2、申請人應是業委會或業主代表,物業公司受業主或業委會委託辦理具體事項。

  • 2 # 打抱不平119

    正確的說法是住宅專項維修資金。

    基金另有嚴格的法律定義,不應混淆。已經混了很多年了,改也難。

    還有一種緊急使用申請,事後再補辦手續。

    電梯的使用要注意小修和維保。質監局規定每半個月進行一次維修保養檢測,確保安全。

    物業工作人員應宣傳檢查電梯的正確的安全的使用。

    業主或使用人要文明乘梯。如果電梯提前進入大修是巨大的損失。專項維修資金餘額低於30%的,還要由業主補交。

    千萬別被物業忽悠了。動這筆錢恐怕另有目的。

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