根據合同的相對性,你的合同簽訂一方是誰?
如果籤合同的是大房東,那就把錢給大房東,如果籤合同的是二房東那就把錢給二房東了!
根據你的描述,是轉租來的房子,那應該與你籤合同的應該是二房東了。
所以你應該把錢給二房東!
當然,這裡面涉及到安全問題。還有二房東轉租是否合法的問題。
如果二房東違背大房東約定,擅自轉租給你,那是違約的,大房東可以解除和二房東的合同,合同解除後,二房東也沒有能力履行與你的合同,房子會被大房東收回,你只能去找二房東賠償!
所以說,留下二房東的身份證資訊是一定要做的事情,以免將來維權找不到人!
當然,如果大房東明知道二房東在轉租也不管,過了半年,他的轉租就是合法有效的了,你就稍微安穩一點。
不過,這個還涉及到合同時限的問題,也就是說,二房東和你籤的合同期限不能超過他自己與大房東簽訂合同的期限,超過部分是無效的,也是不受法律保護的。
所以再次強調,你不但要留下二房東身份資訊,也需要檢視他與大房東簽訂合同的期限。以保護自己合法權益。
根據合同的相對性,你的合同簽訂一方是誰?
如果籤合同的是大房東,那就把錢給大房東,如果籤合同的是二房東那就把錢給二房東了!
根據你的描述,是轉租來的房子,那應該與你籤合同的應該是二房東了。
所以你應該把錢給二房東!
當然,這裡面涉及到安全問題。還有二房東轉租是否合法的問題。
如果二房東違背大房東約定,擅自轉租給你,那是違約的,大房東可以解除和二房東的合同,合同解除後,二房東也沒有能力履行與你的合同,房子會被大房東收回,你只能去找二房東賠償!
所以說,留下二房東的身份證資訊是一定要做的事情,以免將來維權找不到人!
當然,如果大房東明知道二房東在轉租也不管,過了半年,他的轉租就是合法有效的了,你就稍微安穩一點。
不過,這個還涉及到合同時限的問題,也就是說,二房東和你籤的合同期限不能超過他自己與大房東簽訂合同的期限,超過部分是無效的,也是不受法律保護的。
所以再次強調,你不但要留下二房東身份資訊,也需要檢視他與大房東簽訂合同的期限。以保護自己合法權益。