從字面看，我更建議環境相對安靜的近郊，隨著年齡的增長，老人更需要安靜的休息，這一點繁華的市中心房產是不必備的。

但是咱們具體事情具體分析一下:

近郊房子周圍配套是否成熟，能否有相對有效的醫療保障，老人年齡大最根本，最重要的也是這個醫療保障，如果能滿足這個條件的前提，優先近郊。

不要想著鬧中取靜，在這個發達的時代，不要自己欺騙自己啦

劃重點，四線城市的話，肯定是市中心的比較好。第一配套齊全，去醫院去超市比較方便。老人家出門開車不太現實。第二，既然四線城市，城市規劃跟一二線城市沒法比，所以近郊跟農村的概念也差不多，對老人家來說還是要考慮身體狀況，出行到生活必需場所以步行為主。聯排別墅相應開支較大，是平層的數倍，也沒那麼多人住，浪費了。最後，老人住的離孩子不要太遠，不要覺得別墅好就讓老人家離開孩子，對他們來說親情更重要，怎麼靠近孩子怎麼好。當然不排除例外，槓精繞行。

要考慮郊區的房租附近配套設施是否齊全，如果出行方便，配套齊全能滿足老人日常生活的話，個人覺得郊區更好一點。環境好，心情好 ，適合養老。