看你做的什麼金融，有很多金融公司會因為負債過多而不給透過，有的公司會覺得你負債多，你是有能力的人會給你透過，請自己嘗試一下！

題主如果只看徵信情況的話，徵信是沒什麼問題的。而能不能透過房貸稽核，這個就不僅僅是看徵信了。

首先在題主徵信沒有問題的情況下，那麼銀行考慮的就是你的經濟收入情況和工作的穩定性，以及你的銀行流水。

題主說到信用卡一共負債十多萬，然後還有三筆小貸，其實這樣看來負債情況比較良好，無逾期情況，那徵信也較良好。

但有一點還是需要注意，就是徵信的查詢次數，在保證你徵信無逾期和負債不高的情況下，也要同樣保證你的徵信查詢次數不能過多，這樣才能完全保障你的徵信無任何問題，申請房貸透過的機率性高。

所以題主可以綜合自己的自身情況來判斷，在徵信完全沒有情況下，自己的工作是否穩定，經濟收入是否穩定，除了每個月還信用卡和貸款外，還有沒有能力還房貸。

這些可以自己估量一下，當然，銀行稽核那邊同樣也是會幫你估量的，畢竟銀行稽核是人工稽核，要綜合來評估你的條件。

以上。