謝謝邀請！一般小區的地下室主要作為停車，貯存庫等而不作為住宅功能使用，主要是通常其內不設新風系統，為相對密閉空間，排氣不通暢，其內空氣相對地面潮溼、昏暗且含氧量不是很高，而老人較年輕人呼吸功能要差些，若老人長期住地下室則易發生窒息現象。另外老人抵抗力弱，潮溼環境也不利於患有風溼、關節性病痛的老人。因此，小區地下室建議不要住人，尤其是老人。

地下室分半地下室（帶點窗戶）和純地下室，正常空氣流通是可以住人的，特別是一些一線城市，租地下室住的年輕人還是蠻多的，因為價格相對便宜些。努力吧，保持一個樂觀的心態，過好每一天，加油！

物業小區分地上部分和地下部分，一般規劃設計地上部分住人，地下部分做為車庫或侖庫之用。

由於住人的住宅設計要求與車庫及儲藏室的設計要求不一樣。也就是說地下室是作為儲藏物質的，所以設計的通風及安全係數是不一樣的。售賣時，開發商在與業主簽訂的購房合同中，一般是標明為“地下儲藏室"，"地下車庫"，屬非住宅房產。非住宅房產由於設計時安全係數較低，是不準住人的，即使業主寫保證也不準住人，因為一旦發生人命事故，是要負經濟、刑事責任的。