回覆列表
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1 # 長成老油條
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2 # 東方紅一
租金15萬，這就講到租售比的問題，正常租售比為1:200，或1:100為佳。如大於1:400或1:400就要考慮房屋泡沫了，但也要考慮租金是不是能夠穩步每年遞增！一般500個月收回購房成本，投資意義不大！所以這套房屋200萬左右價格為宜！
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3 # 豪子是咘咘爸爸
一般來說，租售比都是按定期利率進行評估，一個年租金15萬的商鋪，按照年利率百分之4計算，應該值375萬。當然實際的租售比往往比定期利率要低，所以價格應該會更高。
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4 # 福哥的生活記錄
關鍵要看地段怎麼樣？如果人流可以的話值得投資的。畢竟以後房子還是會升值的。手裡的錢在不斷的貶值，有閒錢值得投資。
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5 # 工人紅哥
這高的回報應該300左右，商品要看什麼位置，現在實體真是不好做，15的租金也不是個小數目，看周圍的人流量，運氣好買個200左右租了15萬也有可能，我十年前買了一個小門面30萬買的，現在只能租個1200一個月，位置不好等於沒用，如果那時候買個房子現在都不知這麼多錢
最少三百來萬朝上跑！畢竟租金在這呢！要不就地理位置好！要不就面積大！不會低於三百萬！一般房東不會賣！稅也高！