小產權房一直不被支援買入，一般都是集體用地，集體土地是不能買賣的。如果當成商品房買賣，嚴格說是不合法的，也可以定為違章搭建，一旦國家需要徵收土地，賠償是得不到保障的。

確實買不起商品房，但又著急住房，找對是大集體規劃建好的小產權房，感覺可以買。若是個人開發的小產權房，儘量別買。將來萬一發生意外，難以給你賠償。個人看法，僅供參考。

如果建設在國有建設土地上，符合市政規劃，但由於沒有繳納土地出讓金或綜合驗收沒有透過，這樣沒證的房子是有可能發證的！

如果是城鎮戶口最好就別去集體土地上建設的小產權房了！擔心受怕的，得不償失啊！

小產權房如果自己居住，不計劃再出售還是可以購買的。畢竟小產權房便宜，在資金緊張的情況下，完全可以購買小產權房進行居住，如農民工，比租房還是划算很多。

但是，小產權房不能作為長久規劃，只能是短暫性的住房規劃，畢竟是小產權，隨時都有被拆除的可能 ，為了控制風險，在購買小產權房時還是要謹慎小心，多瞭解一些情況，諮詢調查該房近期有沒有拆除跡象，有沒有政府規劃專案等。儘可能降低風險成本。