買房子時，一層和高層各有利弊，鑑於你家老人腿腳不便，當然會考慮買一層了，因為不用上下樓，老人活動起來比較方便。但一層的缺點也很明顯，最大的問題就是比較潮溼，而且Sunny不充足，對老年人的健康不利。

如果所買小區的樓房有電梯，其實一樓和高層的差別並不太大，老年人出入都較為方便，但還是建議不要選擇太高的樓層，以防電梯出現故障時，使得老人出行成為大的問題。

最好的選擇應該是二層或者三層，電梯執行正常時，老年人可以自己照顧好自己，電梯即便出現故障，透過家人的協助，老年人上下樓也不會成為大問題。另外，老年人的身體免疫力比較弱，二層或三層不會太潮溼，對於老年人的關節和骨骼都大有好處。

當然，不同小區的規劃也會不同，多看一些房子，比較著進行選擇。最好採用綜合分析的方法，選擇更有利於老年人健康的房子。

如果選擇電梯房，老人更應該多曬太陽，所以高層高一點的樓層，採光會比一樓好一些。如果是多層非電梯房，腿腳不好，那隻能選擇一樓，方便拄著柺杖或兒女們推著輪椅進出。