在上週的時候還去看了樣板房，異地樣板房設在萬科麓城。戶型和萬科星城格局一樣，萬科很早就使用了這種“套模”的建築方式，主推78平小3房1衛、97平3房2衛。

不過現在的新盤97平，實用面積相當於之前的89平，新規後戶型都難有高擴充套件。

從交通位置來說，萬科和風軒整體配套比萬科星城要好，畢竟離福田近，穿過塘朗山就到福田上梅林，價格暫且未透露。

萬科梅林關專案共分三期，目前是賣一期和風軒，雖然距離梅林關近，但是有個短板是樓盤緊臨梅觀高速，會有較大車流噪音影響，就看以後會不會加遮蔽罩來隔離噪音。

說是帶智慧精裝修，但裝修費用很可能要額外算，如果按照萬科星城的裝修費用還是很親民的。（具體以開盤公示價格為主）

地鐵：專案所在片區目前有地鐵4號線和5號線穿過，不過距離最近的站點都有1.3公里。

商業：周邊商業配套是比較完善的，走路可以去星河coco city，本身還自帶3.5萬平商業。

學位：一二期學區是行知實驗小學+潛龍中學，潛龍中學在全市中考排名40多名，口碑相對不錯；三期初中學區是深外龍華分校，招地段生，於今年秋季剛開學，跟深外也是合作辦學。