開發商如果不想破產，需要的是把房子賣出去。在當地找一家有實力的地產營銷團隊，讓他們啟動分銷，把房子賣完。樹立自己公司的口碑，不做爛尾樓，把品質逐步提升起來。

房地產開發商，紀過2016-2017年國家出臺很多利好政第，房價快速上漲，一部分開發商有了一個錯誤的看法，認為房價會一直上漲，透過合種途徑貸款，大量高價買地。2017--2019年國家逐步加大對房地產進行調控，政策越來越嚴，開發商融資渠道越來越少。房地產市場有熱轉涼了，房價下降了。

一部分開發商資金緊張，貸不到款，面臨倒閉破產的邊緣。抱著僥倖的心理，在等國放鬆調控地策，房價會在漲上去，困難就過去了，在迎來一波好行情。

這次國家調控政策是個長期的，開發商應該看清形勢，要想回籠資金，必須降價賣房，誰降的早了，誰有主動權。為了避免破產，降價要很要早，即使賠錢也要降價賣房。有資金了公司才能發展。

如果等大部分房地產商都降價了，自己跟風被動降價，房子就賣不出去了，資金鍊斷裂，只有破產一條道了。