這樣的物業公司基本可以定性為“一家不夠專業的物業公司”，無論從專業知識方面還是服務意識方面。

可以肯定的是，物業沒有沒收工具的權利。甚至有些物業公司會採取斷水斷電的措施，這都已經屬於違法行為，侵犯了業主的權利。

首先，物業管理公司是全體業主花錢聘請來為業主提供服務的，物業公司的服務成分遠大於管理成分。以前很多物業公司擺錯自身位置，凌駕於業主之上。顯然，你目前碰到的就是這樣的公司。在裝修過程中，物業公司可以行使監督管理的權利，真正遇到破壞主體結構等類似問題，物業公司可以要求停工並上報建築主管部門，例如住建局可以上門執法，責令恢復等。比如有些業主私建違章建築，物業公司可以上報城管部門，由城管部門上門執法，責令業主自行拆除並恢復原狀或強行拆除。而物業完全沒有這些權利。

而你僅僅是衛生間改一下門，且不是主體結構，是完全合法行為，物業無權干涉。只要你自己對防水工程自行承擔責任即可。

另外還有一種可能。裝修需要到物業公司辦理申報材料。裝修垃圾和建築拆牆垃圾是分開收費。你是否走了流程？是否如實繳納垃圾費？這也有可能是物業“找麻煩”的原因。不過即便如此，物業也只能要求補辦手續或補交費用，而無權採取任何強制措施。