首先你交納的是什麼？

訂金，隨時可退，只是一個吸引二次到訪的理由，開盤或者加推的時候一個入場券。和最終成交價沒有關係。

定金，這種是已經鎖定房號，價格，面積，付款方式，付款時間以後交的保證金，銷售價格不會有變化，籤的多少就是多少！不允許隨便改動，已經具備法律效應。

誠意金，意向金之類的，不管是什麼名稱，只要沒錢認購書，隨時可退，當然價格或者房號之類的也不會給你保留。漲價也正常，因為這種情況對雙方都沒有什麼約束力。

可以選擇解決合同，雙倍退還定金。也可以選擇要求繼續履行合同，但如果已經履行不能(如房屋已經過戶給善意第三人)，不能取得房屋，但可以要求賠償損失。另外，你同時可以透過法津追討因為房屋漲價扣除稅後的損失。比如 漲了十萬，除了屋主因為毀約要賠錢外，你可以把10W也追回來的。如果不賠錢，屋主的房子會被查封的。

以上內容就是相關的回答，只要是交了定金，簽了合同的話，那麼對方不賣都不可以，商品房本來就是投資性質的當然有漲就有跌了，如果實在溝通不好的話，那麼還是建議到法院提起訴訟，因為這個房子的事情涉及到的利益問題非常的大，特別是對一些經濟條件比較好的城市，房價更是很高。