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1 # 塞席爾的美
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2 # 那誰你很迷人
首先看你那個地方限不限購，如不限購 得了解他有多少錢 能買到那裡 在銷樓盤的賣點交通配套，他為什麼要買這裡？ 買這裡有什麼好處？你樓盤和周邊的房子對比有什麼優勢？在藉助現場搶單位的氣氛逼一下差不多了，我也是做這行的
首先看你那個地方限不限購，如不限購 得了解他有多少錢 能買到那裡 在銷樓盤的賣點交通配套，他為什麼要買這裡？ 買這裡有什麼好處？你樓盤和周邊的房子對比有什麼優勢？在藉助現場搶單位的氣氛逼一下差不多了，我也是做這行的
一般的套路都會打出：第一個：房子是一種投資，只會升值不會貶值，先從經濟上把潛在購房者的第一條防線開啟；第二個：就是利用周邊已有的或者還只是政府一個提議的比如學校、地鐵、CBD什麼的商圈，來引誘潛在購房者，讓其認為該地段是怎麼怎麼好，怎麼怎麼有優勢，如何方便；第三個：打價格，開出現在購房的優勢條件，能享受的優惠政策，讓購房者認為這個銷售真心在為他省錢；第四個：小區的綠化，人文景觀什麼的，其實這些都是審批前就必須的的綠化覆蓋率，容積率什麼的，但是售房者就利用購房者不懂這些，然後把這個加入進來變成是開發商為了住戶考慮，少掙錢多搞綠化什麼的，其實就是唬人；第五條：就是變相的脅迫，說再不買，房子就要進入什麼金九銀十，房價一旦漲上去就漲上去了，到時候就要多花錢。房價上漲讓老百姓害怕了，所以這一條殺手鐧，售房者都會最後拿出來。而且這一條最有效，多半以上的買房都是聽到這個房價要漲，想著反正都要買，現在買還便宜一些，所以，就買了。