回覆列表
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1 # 禪月水清音
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2 # 夜風玲在深圳
主要也是看什麼壞了。如果新房子給你住，全部是新的，那用壞了置換也應該是租客自己承擔。如果是電器已經到達年限，那就應該房東負責。如果燈泡水龍頭什麼的小問題，就應該租客自己負責。其他人為損壞的，就租客負責
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3 # 股市獨狼
我認為一般性都應當有租客負責，因為在簽訂合同以後這一年或者一段時間內，這房子都是租客的，房東也無權干涉或者處理，那這一段時間內你在用房東有權處理嗎，合同規定的除外，要麼就是產品年限已經達到要報廢的時候了，不然都有租客負責
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4 # 使用者2735560907732
一般正常損耗我出錢更換，去年房客提出要換個50寸的大電視，並對房子進行紫修升級，希望我承擔費用，當然該房客已經租了十年，我提出裝修及更換家電可以，但方案及裝修公司經我稽核，費用由我承擔，但是需要上漲房租，上漲幅度為裝修全部投入六十分之一，也就是說五年回收裝修投入
合理使用很重要，正常的損耗一般是房東來修。但是超出正常損耗的前提下，要房客自己承擔。我就有遇到過這樣的情況，我的房子出租後（一個長租客戶）把燃氣熱水器用壞了，由於已經接近正常使用壽命了，我就給他換了一臺新的，但是一年多他又把這臺新的用壞了，那麼後面的維修就要他自己承擔了。我一說他就自己去修了。