從資料來看90~110平方米剛需的面積戶型，共簽約545套，佔總成交42%，備案均價為16549元/平方米，價格環比微升3%；其次110~130平方米的戶型簽約260套，備案均價為18319元/平方米，價格環比微跌1%。 成交量居多的是碧桂園鳳凰灣成交259套，其他的均都是幾十套。

還是那句老話，成交量不代表城市整體的經濟發展，雖然兩週成交量的資料可觀，但還是隻是資料，還是很多剛需的人群不能較上車買樓，部分投資者的人群居多，成交量不代表真正需求的實需人群的真實交易量，基本佔30%都是投資購入資料為止，還是那句老話，房子流通了才是硬道理，有價格沒有市場的房子，也就是不動產而已。這些小小提示投資者，小心謹慎購入一手樓作為投資，因為政策性問題，資金隨時會給套著。

順德城市月人均收入真實收入也才5千左右，備案均價為17511元平方米，作為投資您，還有可高回報投資的需要的嗎？