比如自己的婚前房子，離婚後還是自己的，但是婚內的房子增值部分屬於夫妻雙方，離婚後要不要給對方增值部分補償？或者結婚後把房子賣了，這錢怎麼歸宿劃分？如果婚內賣房的錢被花掉了，婚後能否要求對方賠償？
（不摻雜私人情感，單從法律來說）
回覆列表
-
1 # 上海莫律師
-
2 # 雪山頂上的蘭花草
我覺得房子說好了或者是公證了是受於自己婚前財產，其中這房子在婚姻內增值賣掉，無論從那一方面來說，你都應該把增值部分的錢分給對方。
如果是房子貶值了，對方不可能會拔錢出來補償你，要是這房子錢在婚姻內花掉了，也不可能對方在婚後會補償給你。
我認為，你要諮詢這方面的問題，還是請教專業律師吧。
-
3 # 編外參謀K十三
婚前財產屬祖傳家產沒必要商量，增值減值都是你的，婚內不管賣房，中彩的錢用剩多少分多少，沒有誰補貼誰，誰賠誰的道理
婚前個人的房產如果是全款買的，一般來說都是屬於個人的，包括增值部分。
如果房屋是按揭的，增值部分要分割一部分給對方，主要原因是婚後用夫妻共同財產還了貸，無論對方知不知曉。
房屋是按揭，如果婚後房產貶值了，雙方沒有離婚，在婚內將房屋出售了，這一部分出售款中，如果對方知曉和同意用夫妻共同財產還貸，相當於投資，那需要承擔房屋貶值的部分。如果對方不知曉你用夫妻共同財產去還貸，那你需要自己去承擔房屋貶值的部分。
離婚的情況也是用上述原則去區分。區別就是對方可以要求分割增值部分，婚內一般不可以要求分割。