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1 # 湘村小之草
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2 # 千里農聲
對不起,不合理!但是農村很多這樣的現象,不允許土地買賣,是集體所有的。另外也很一些地方查,強制拆除的,不過還有很多地方,私自購買建房,不查沒關係,一查該拆就拆了,找誰說都不行,相關幹部還要承擔責任。
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3 # 老益
我認為不合理。因為土地是集體所有,雖然目前實行分田到戶,土地有農戶去管理,你只能搞種養,你無權對土地進行買賣。國家法律規定集體土地是不能轉讓和買賣的。如果買了集體土地建房,那是不受法律保護的。如果遇到國家建設(如建高鐵、高速公路等)需要拆除你非法購買的集體土土所建的房屋或其他設施,國家是沒有任何補償的。
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4 # 鄉土麥粒
花錢買責任田不合理,屬違法行為!
首先,責任田歸集體所有,農戶只有經營權,沒有所有權。
其次,責任田一般屬於基本農田。而基本農田屬於永久保護田,是國家政策紅線,根本不能碰。
第三,就算責任田是一般農用地,要建房的話也不能買賣,也只能具有農村戶口的農民,本人先提出申請,鎮村社加註意見,經縣鎮國土部門現場檢視,是否符合土地利用規劃,審批後才能建房。
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5 # 迷失的鷹
在農村,在耕地裡蓋房其實是一個很普遍的事情,尤其是鄉道的兩邊,一般都是我來出租或自己用來做生意,很少真有人蓋成自家住的,因為大家其實心裡都清楚,耕地裡蓋的房子是很難辦下來證的。如果你不太在意名分的話,錢多的是,只想在農村找個清靜的地方蓋個別墅住一下,其實很容易,只要不是離市區過近,農村就是這樣,只要不涉及到拆遷,沒人管你,住個二十年沒問題,況且這是個很大的群體,就算違建,為了維穩,也會適當照顧。
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6 # 墨綠小遊戲
花錢買責任田就是違法,再去蓋房,更是犯罪。農村的責任田是用來種莊稼的,不是種房的,這是土地法決不允許的。
有些人是利益燻心,賺錢心切,看到城市周邊遍地種高樓大廈,同樣的一畝地在農村種啥都不值錢,在城市種房就能高出千萬倍,所以有些人就紅眼,也想土地增值。卻不知道已經犯法了。種房這把火城市能放,農村千萬別去點燈,因為農村土地是國家的,農民只有出力種地份,沒有所屬權。拆除違建,法不容情!
回覆列表
花錢買責任田蓋房是肯定不合理的,但這種現象在以前的農村卻有很多,如今隨著法律法規的加嚴,再想在責任田之內建房是很難的了。在一些特別嚴格的地方可以說完全沒有實行性。
在八十年代之前,農民的居住條件是很差的,一個大隊、一個集體的人全都擠住在一起,上百人的村莊其居住總面積不過二三畝。分配到每個家庭基本只有土磚屋二三間、甚至是全家擠住一間的也有。這不能不說是不種痛苦的經歷。
隨著改革開放的進行,農民有了自己的餘錢,那首先想到的肯定是居住這一塊。建房就得需要佔地,而老土磚房每家十幾二十個平米是不夠的了,在這種情況下農民建房佔用責任田難道不行嗎?城市擴建還不是佔用大量的耕地而擴充套件的。所以對那些隨便以各種理由說不的,真不知道讓他們全家去擠在一個十幾平米的房間內住一世,看他們還有什麼理由說不!
只是到了後來,這種情況越來越嚴重,建房所佔的責任田是越來越大,從一二百平米到上升到1畝的建一棟房,那肯定得進行控制了,不然好的耕地全建了房,那農民還有什麼耕地可種!所以才有了近幾年的各種在耕地上建房限制。
且如今的農村,基本都有了自己家的新的宅基地,雖然可以建新拆舊,但終究是對土地的浪費。不再允許在責任田之內建房就成為了可能!