回覆列表
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1 # 本條一哥
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2 # 莫莫丿
審查房屋租賃手續是否完備，出租人與承租人是否具備相應的條件。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃備案。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。在租房子的時候，最好是跟房東簽訂租房合同，不要去和二房東籤合同。與房主本人簽訂合同，注意選擇正規的合同。若為轉租，要拍下原租客與房東的合同，留下依據。若為中介租房，必須保證三方在場，三方簽字，中介也要蓋章。
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3 # 地產達人小韓帶您看房
如果是直接找的房東，那就要看房東的房本原件，好證明眼前這個人是不是真的房東。籤合同最好是有正規的範本！明確好押金，各自的權益如何保障等。
如果是透過中介公司找的房，也要三方一起見面，驗證件，籤合同！不能聽中介的一面之詞！這樣才能避免被騙！
還有押金不能給多，一般是押一付三或者押一付一。明確房東不能隨意以不租來威脅漲房租等不合理的要求！在外打拼不易，切記要小心被黑中介和黑心房東騙了！
讓房主帶房產證或房產證影印件，房主的身份證來見面，確定是真實房源，真實房主。租房合同寫清楚房屋現狀，都有什麼傢俱家電。交房前水電氣，物業費一定是清算好，不欠費，再接手房屋。