租房合同呢？看看租房合同怎麼寫的，按照租房合同辦就好。損壞物品照價賠償還是扣除全部押金？所以租房一定和住戶簽訂租房合同，如果遇到什麼事情，也有個根據。這種情況先看合同，可以按照租房合同報警處理。

作為資深的租客，我提下我的建議：

一，你自己犯了一個很明顯的錯，為什麼只收500元的壓金，一般正常的壓金都是一個月的房租；

二，你只收500元的壓金說明你店內硬體設施的價值都不高，像門窗都會有正常的損耗，時間久了會壞也很正常，維修也花不了多少錢，像這種事情經一事長一塹，自己維修一下；除了壓金不退還，你也沒有其它辦法，你總不至於為這點小事打官司吧；

三，像這點小事你都拿出來說事，說明你自己本身就有問題，所以好好反省一下自己，以後做什麼事三思而後行；如果你按正常的市場規矩行事，也不至於被動；

呵呵，我只能說房東一般都是很精的。我租別人門面，壓了1500，租了4年，因為太熟了，退租時，都是笑呵呵的，說我幫他二個門修好，壓金退你吧，他隨口一句我TMD 當真了，換了四條卷門邊，花了700多，到了那天，他沒說這個事了，偶卄，天下的房東一個鳥樣，和他一說退壓金，他就翻臉了。算了，就當餵狗了。