從10月8號起，華人民銀行貸款利率發生了新的變化，要想買好的房間或便宜的房子，要注意一下幾個方面。

一是到樓盤看房時，千萬不要留電話；

第二，不要相信大街上到處發傳單，發廣告的中介機構。

三是要貨比三家，進行比對，然後確定是剛需還是投資。

三是購買房屋時是貸款利率要進行比對。讓懂行的給你參謀參謀。

如果是剛需想在市場不穩定的時候買房倒是可以給個建議：

1、關注市場行情，特別是本市區縣的房產市場；

2、關注成交量，近三個月本地區成交量，新房和二手房都算；

3、關注同時期新開發的樓盤進度，推向市場的時間能相差多久；

4、關注本城的土地空置率，查詢空地開發情況；

5、二手房市場，關注成交型別、比例；

6、分類比較，按照高中低檔樓盤同級比較比較一下擇優選擇；

7、關注國家政策的實施，一般頒佈到實施有時間差異的，要注意；

8、銀行貸款政策的調整；

9、不要過多相信別人的判斷，有了資料分析要相信自己；