第一點，在原防水層上，使用與其不相容的防水材料修補。造成了修補層與原防水層不能很好的結合，裝修完畢後往往會導致第二次滲漏。

第二點，當防水工程出現滲漏時，在屋內出現滲漏的部位修補滲漏水，總是有最易流通的位置流出，因此，背水面出現的滲漏的地方與防水層產生的滲漏點不對應，如果我們只對出現滲漏的地方修補，我們只解決了水不能從當前位置流出，可能滲漏的水，會改從其他地方滲出，滲漏的問題沒有得到完全解決，正確的做法應該在迎水面檢查一下滲漏的原因，找準滲漏地方從迎水面進行翻修。

第三點，剛性防水屋面裂縫僅用普通水泥砂漿抹封。剛性防水屋面裂縫用水泥砂漿抹封后，容易在原來的位置出現新的裂縫，首先我們應該觀察到裂縫的大小，程度，分佈情況，分析一下裂縫產生的原因。然後分別採用密封材料，防水塗料等進行修補。

第四點在有滲漏水的情況下，進行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，達不到預期的粘結效果，抗滲能力。首先我們應該進行引，排水，可在滲漏水管處設管引流，並用無機速凝材料止水，需要注漿的位置，先壓力注漿，等到基面無滲漏後，才可以進行防水砂漿抹面的施工。