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1 # 老何看點
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2 # 杜銖寶
用處可大著哩。不動產經過依法登記後,法律確認了這不動產的所有權。根據巜物權法》等相關法律法規的規定,不動產只有經過依法登記,才確認不動產的所有權,未經依法登記,不能認定這不動產的所有權。換句話說,這不動產依法登記後,這不動產所有權就永遠屬於你的了,任何人都奪不去,搶不走,打官司也無用。所以,不動產依法登記後可以避免財產糾紛,買賣,出租,抵押,析產,贈與,繼承等都有據按此登記狀況處置。有的不動產,如房屋,你雖已轉移給別人,但如果未經依法登記過戶,這房屋的所有權還是你的。因此,買房者一定要及時辦理過戶手續,沒有不動產權證的房屋也要慎買,以防日後發生糾紛使自己損失資金,承擔不必要的風險。
但對於國家來說、對政府來說,用處大得很呢。依法登記的不動產受法律保護。政府可以依據已經登記的不動產做統計,瞭解各個城市有多少面積的不動產,便於計劃管理。
依法登記不動產也減少了糾紛。假如房子沒有登記,租客租來的房子就會說是自己的房子,就會存在大量爭搶房子的事情,而且處理起來沒有依據,會導致社會混亂。
所以不動產依法登記,利國利民。題主,你有不動產,記得及時去辦理登記哦。