選房的門道非常大，但看你的情況是剛需，一定要注意以下幾點。

首先，如果你是那種著急用房的剛需，千萬不要買期房。期房的不確定因素太多，耽誤了你娶媳婦的時間，就得不償失了。而且買期房還看不到實物樓房，如果交房時，你對自己的房子不滿意，你都一點辦法都沒有。畢竟那時你們的合同都簽了，想退都來不急了。如果不急著住，即使買期房也要買大品牌開發商或口碑好的開發商。

其次，如果買不好期房，或買不到現房。那就考慮買二手房吧！但買二手房門道也非常多，也容易碰到坑。畢竟人家把房子賣了，無非就兩個目的，一是覺得現在的房子不好，換一個，二是炒房子的。兩者碰到哪一個，你都難以權衡，對於房子一定要精挑細選，從戶型、樓層、採光到房子的地段，都需要你仔細權衡，滿意了再入手。

最後，無論是買一手房還是二手房，最首要的就是調查好賣房的背景。不要小看這項工作，許多買房吃虧的人，都是因為被賣房的忽悠，手續不全或各種違約行為等，都導致買房人感覺特別不順心。所以買房之初，儘量調查好情況。

希望你能買到自己喜歡的房子。