非也,我現在人正在村委會辦理和它有相手續,恰好看到這個問題,我來說說情況。
首先,土地流轉需要建立在一個大前提下:成片和規整。
我的家鄉地處華南喀斯特地貌地區,當地丘陵多,石頭山多,偏布各處,使得很少有成片的田地,再加上村落密集,分田到戶後都是小片的多,很少有某一塊地是3-5畝以上的,基本都是2畝以下的佔多數。
改革開放後,特別是最近二十年來,進城務工的農民工非常多,包括我在內,為了生活方便,一家大小都在。這樣的結果是鄉下的農田均荒廢了,無暇顧及,完全陷入無人耕種及管理的狀態。可中國畢竟是十幾億人口的大國,如果大面積的良田持續性的撂荒下去,最終良田變成荒地,再復墾就難了,土地地質已變。
農田流轉,這是國家對這種大規模撂荒現狀的一種解決方案或救治的策略。把現有零散土地化零為整,再次成片的面向社會招商耕種,這是屬於政府層面的操作。等於國家先對個體小片的包租,再大片的整租出去。和先徵地再賣地的形式差不多。區別是不買斷,僅統一租而已,為後續大面積租出去躺平道路,避免糾紛。
綜合以上出來一個結果:農民不會和流轉戶或企業面對面籤合同,流轉合同僅需要和相關部門統一簽署即可。
非也,我現在人正在村委會辦理和它有相手續,恰好看到這個問題,我來說說情況。
首先,土地流轉需要建立在一個大前提下:成片和規整。
我的家鄉地處華南喀斯特地貌地區,當地丘陵多,石頭山多,偏布各處,使得很少有成片的田地,再加上村落密集,分田到戶後都是小片的多,很少有某一塊地是3-5畝以上的,基本都是2畝以下的佔多數。
改革開放後,特別是最近二十年來,進城務工的農民工非常多,包括我在內,為了生活方便,一家大小都在。這樣的結果是鄉下的農田均荒廢了,無暇顧及,完全陷入無人耕種及管理的狀態。可中國畢竟是十幾億人口的大國,如果大面積的良田持續性的撂荒下去,最終良田變成荒地,再復墾就難了,土地地質已變。
農田流轉,這是國家對這種大規模撂荒現狀的一種解決方案或救治的策略。把現有零散土地化零為整,再次成片的面向社會招商耕種,這是屬於政府層面的操作。等於國家先對個體小片的包租,再大片的整租出去。和先徵地再賣地的形式差不多。區別是不買斷,僅統一租而已,為後續大面積租出去躺平道路,避免糾紛。
綜合以上出來一個結果:農民不會和流轉戶或企業面對面籤合同,流轉合同僅需要和相關部門統一簽署即可。