問問題的傻吧，第一銀行非房貸個人資金不能用於購房，就是信用卡現在用於購房時刷卡上限也就是3萬左右。如果買二手房20萬都不夠各種稅加中介費吧

如果你有一張20萬的信用卡，或銀行給你一筆20萬的現金分期，用來首付買房的話，我的選擇可能是不會。

幾個理由吧：

①20萬的現金對於買房這件事情來說，其實並沒有那麼有用，尤其是在房價稍高一點的城市，這20萬基本上屬於杯水車薪。如果在北京的話，20萬也就3-4平方米的價格。

②信用卡或者現金分期用來付首付，是國家嚴查的地方，現在一直在嚴查各類的首付貸，一旦查到，那麼基本上就會被銀行抽貸的，這20萬要立馬還的。

④首付就需要借款的話，那麼其實意味著後面還需要繼續貸款才能完成房子的購買，那麼意味著還貸的壓力比較大。而且一般的信用卡或者現金分期時限都比較短，與商貸的10年、20年等期限相比，與立即還款沒什麼區別了。

這樣的還貸壓力下，現金流斷裂的風險就比較大了。所以，其實信用卡或者現金分期來首付買房，看起來並不是很划算的。