國家規定商場內商鋪的公攤不超過60％。商場公攤在50％左右是一個合理水平。公攤率的合理與否，不僅僅關係到者的成本問題，更是直接關係到商場對人流的承載力，會直接作用在者收穫之上。

對於商鋪的公攤面積：一般沿街店鋪公攤在10%-20%左右，部分商場的公攤在25%-40%，大多數較高階的商業地產公攤甚至超過了50%。

商鋪公攤面積並非越小越好

商鋪與住宅不同，選擇商鋪時不能帶有居住類物業的慣有思維模式，因此商鋪公攤面積並不是越小越好。

所以公攤係數大，除了是消防的原因，另一方面重要的是因為公攤係數的高低從某種角度上說意味著購物環境的好壞，會對商場的經營產生不同的效果。

商鋪的公攤率對消費人群的容量和人流量有直接影響。空間是有限的，公攤越小，可容納消費者的空間就越少，其人流量就會受到限制，從而影響商場的經營效果。因此高檔的商場，為消費者考慮得越多，其公共空間就會越多。當業主在衡量公攤或低時，應綜合考慮各方面的配套設施是否齊全再做決定。

　　國家並沒有在這方面的明文規定比例必須達到多少。房屋的公攤面積的大小，取決於房屋建築的規劃設計是否合理、以及房屋的配套設施多少等等。 電梯公寓的公攤面積肯定比多層大，消費者可以多比較，選擇適宜的房屋購買。

我不太清楚別人的商鋪公攤面積是多大？我租了一間商鋪，簽約面積是50平方，等到鋪地磚的時候才發現，使用面積才30.5，那這樣子的話，我的公攤率大約在40%了。