物業公司要求業主預交物管費，無論預交多久都不能強制，否則是強買強賣的違法行為。現實中，有許多物業公司為了提高現金流，採取預交一年免收一個月或贈送其他好處的方式誘惑業主預交費。所以，預交費是業主自願行為，物業公司無權強制。如有強制預交行為，業主可向政府主管部門投訴！

我覺得還算合理，因為物業服務費是需要預交費的（就是先交錢，後享受服務）你交的錢到期後，如不再繳納物業費的話，暫停向你本人再提供服務是合理的。就像遊樂場裡的旋轉木馬，80塊錢5分鐘，到時間就停了。你也沒覺得不合理吧？再比方說，買張票到電影院看電影，19.9的特價票，你想賴那看一天？當然，你如果只是單純的不想交物業費，你就得動腦子了，你所簽訂的物業服務協議是制約雙方的，雙方都要有契約精神才行啊，不是說不想交費就可以不交的。採集物業公司不作為或服務質量不達標的證據來起訴物業公司，如果法院採納並且勝訴，是可以得到物業費相應的減免的，看好，是相應的減免，不會是一分錢都不用交的。

目前，大多數的物業公司都被黑社會和惡勢力所控制！有的業委會與物業公司狼狽為奸！共同坑害業主！這群人渣無惡不作！政府必須出重拳打擊黑惡勢力！