這小區在我家附近，先說優點吧:

1.交通方便，樓下就是地鐵口(7號線）沙尾站，200米到公交站。

2.吃東西方便，樓下就有很多餐館和小吃店。

3.購物方便，500米內兩家大商超(家樂福和吉之島）。

4.就醫方便，婦幼醫院(益強路分院）500米內。

5.有舊改拆遷的利好(這個是最好的）。

6.步梯房，得房率高。

7.管理費便宜，居住成本低。

缺點:

1.樓齡有點長，是老、破、舊小區。

2.靠近福強路，噪音比較大。

3.樓下食肆店太多，油煙大，空氣差。

4.小區比較小，從外觀看，可能沒什麼綠化。

5.靠近城中村，環境比較差。

6.對面就是醫院(莆田系renaiyiyuan），雖然是民營的，病人不多，但覺得不太舒服。

7.小區在十字路口旁，太吵雜。

(本人沒進過小區，都是從外觀看得知，說得不對或不好的，還望見諒）