回覆列表
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1 # 靜穩
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2 # 葛容律師
看租地協議是否有約定，承租人違約，出租人是否可以收回承租土地。地上房屋是誰建造？協議中是否有約定房屋所有權歸屬？房屋是否為經過審批的合法建築？要綜合以上因素綜合判斷拆房行為是否合法。
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3 # 任丘霹靂哥
租地合同要合法公平才有效，然後雙方共同擬定，如果租方不交租金，要看違約條款怎麼處置。房子應該是租方所蓋，屬其財產。如果沒有規定，強行鏟房侵犯了對方的財產權。
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4 # 因特理臻
看情況啊，如果到期不搬走就是能剷除。但如果未到期酒非法。I最好還是商量好，不然矛盾衝突不可避免。
不交租金肯定不行，強拆一般經常看到啊，沒見違法
甲方、乙方先有的承租合同，才有的承租結果。
承租合同，有標準格式，和簡單格式，無論是標準格式還是簡單格式，都受合同法保護，若在合同之內出現違背合同，而簽定的合同又出現爭議的，以合同法執行。
對於您提到，乙方未支付租金，甲方收回合理合法。
對於地面建築物糾紛，先看合同，如若合同有約定的，按約定執行，沒有約定的，按合同法關於地上建築物規定執行。原則上誰建設屬於誰，但前提是合法建築，否則不予法律支援。