收到物業的催收通知，那就說明你這邊欠物業費了。如果你不滿意物業的服務，那麼有可能你就不想交物業費了。這個時候也可能停掉你的進出院區大門和單元門的卡，逼得你不得不交物業費。

如果您對物業服務不太滿意，可以直接向物業提出您的整改要求。如果您是對的，物業是錯的，而物業也不想整改。這個時候如果你園區有業主委員會你就可以向他們投訴。如果我沒有業主委員會，你可以向社群投訴。如果社群沒有解決您的問題，你可以找媒體去投訴這個問題，一般物業對媒體來說還是比較害怕的。

最後解決問題的辦法是透過司法程式，但頂多也就是讓物業這邊給您道歉和賠償您的部分損失了，所以有點得不償失。

所以我的建議還是有問題了，還是儘量和物業溝通吧，實在受不了物業的服務，就換個小區吧，以後買房的時候儘量選擇品牌園區，品牌開發商，品牌物業。

當你收到物業催繳單據時，要認真對待。

一是，積極和物業聯絡、約定繳費時間。二，物業服務有缺陷，和物業公司管理人員指出來整改目標，約定整改時間和整改方案。暫時可不繳，待整改結束，達到物業服務合同標準後再繳納。

四和物業公司協商，減免部分服務未達標專案的相應費用！