問題表述不準確，你是要選風格還是要選房子，還是準備買精裝房，現在需要選風格和朝向。我把這個問題分為兩個部分來回答。

1、購房選擇：採光問題，稍微科普一下，因為太陽直射角度是在南北迴歸線之間移動，中國大部分地方都在北迴歸線以北，簡單來說就是太Sunny永遠只會從南邊照射過來，所以購房選擇一定要選擇朝南的位置。房屋的採光問題朝向是一方面，其次是樓層。在高層林立的小區，10以下基本不要提採光，因為光線被樓層擋住了，除非選擇的整個小區最南邊的位置，才能保證能夠曬到太陽。所以房屋樓層最好不低於15層。再說通風，一般邊戶通風優於中間戶型。

2、簡約風格：如果你是購買精裝房，討論這個問題沒有意義，因為因為一個一二十萬的裝修而否定一個幾十萬上百的優質房產是非常不明智的選擇。如果是毛坯房裝修就需要從一整套的流程裝修開始了，簡單概括為設計-報價-選材-施工-每個工種的施工驗收-通風去味。選擇簡約風格只是裝修的開始，選擇肯定是根據自己的喜好選擇。如果你需要效果圖、設計方案可以留言溝通。