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1 # 北京少爺88
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2 # 氣壯山河
謝謝邀請!如果是買的商品房,水泥基牆地面,是不應該有漏洞的。因為在建築竣工後,監理公司、建築商、都要共同參與檢查驗收;交接房時,售樓部、購房者也要同時到場檢查、驗收;如果發現有不盡完善之處,都應該登記在案……,並由開發商免費補救;買賣雙方確認簽字後,才能是售房交接成功。
假如說你接房時有疏漏,現在發現基牆有漏洞、或其房屋質量與合同有不符之處,只要是在五年保修期內,應向售樓部(開發商)及時反饋,以便儘早得以解決或修復。
你若是自建房,出現有這種基牆地面漏洞,應考慮是否有房屋基礎處理不當,是否有沉降、或鬆土夯而不實……等、質量問題的發生。
如果是沉降的預兆、則應該考慮整體安全性,或再次夯實基礎,並將拌勻的水泥沙漿,作為混凝土填充,或視其“漏洞”的面積、深度情況,必要時加做為鋼筋混凝土地面,確保質量安全,以防不測。
水泥牆地面漏洞可以用早強修補砂漿修補,如果是由於水泥沙化導致的可以先噴塗水泥硬化劑硬化後再用修補砂漿填補坑洞然後抹平