這個問題多了去了，商品房買賣與物業坑、騙、忽悠的套路深著呢。

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高檔小區，一個是開發商品牌口碑，還有物業，這幾個是最關鍵的，所謂品牌不一定是非常大的開發商，小開發商也有品質很好的盤，具體可以去小區逛逛看看綠化，都是啥種類的樹，喬木灌木，貴的肯定開發商捨得花錢做綠化，小區大門，是不是做的很高階大氣，樓的外立面，及小區內部的配套設施，用材用料是不是花大價錢在做，交樓後的物業是不是自己的物業在管理，口碑好不好。