如果是你同意上家晚一年交房,並同意讓他居住,這種情況下你無話可說,你有這房所有權,但這房子一年後才真正歸你所有,一年內上家依然有這房使用權!

正常情況,房子轉讓時就要約定好交房時間,若個把月交房正常不收取租金,若延時交房時間過長,都會收取上家租金,而你不收取上家租金,並同意一年後交房,上家自然合情合法把房子出租出去,你說了就違反契約精神!

是你自己同意這種方式交房,你想提前交房或不讓上家出租,你要賠付餘下交房時間的租金給上家,否則你就違約了,上哪你都說不通!

個人見解,僅供參考!

感謝邀請回答，首先說，你買的應該是二手房吧，如果你和原房主已經辦完二手房過戶手續了。 他遲遲以各種原因不給你房子使用，那麼原房東肯定是不對的，在哪裡也沒理。要是你們在購房前，還沒有辦理過戶，原房東和你說要晚一年交房給你。那麼就是你們有約定，那麼就要按照事先的約定做了。 我猜測應該是你們有約在先，原房東有新房子裝修，提前完工，但和你約定又不到一年，就把房子租出去了。 萬事以和氣為貴，不要斤斤計較。約定到期後他就沒理由不給你房子了，房租歸你或者你自住都可以了，希望對你有所幫助。也請多關注小編，謝謝!