為什麼要鏟牆皮：

是否要鏟牆皮這要看開發商做的牆面質量如何。如何判斷新房是否需要鏟牆皮呢?

1.牆面刮瓷：刮瓷嚴格說是一種灰漿，有時抹在內牆壁上，表面平整，似乎外觀效果不錯。但耐水性、耐鹼性都不好，易粉化，永續性也較差。

2.膩子：膩子是是很重要的底材材料，劣質膩子缺乏粘性，耐水不好，會使漆膜脫皮剝落等。膩子要充分乾燥後才能塗刷，已乾燥的膩子再噴些水，觀察膩子是否軟化或粉碎。

3.開發商刮膩子前，基層處理沒有處理到位，基本上可以說不處理，時間長了從水泥麵粉化脫了，就是像前面說的膩子大塊脫落起鼓。前期的基層處理不到位，當房屋過了一個供暖季或者住滿人以後，樓房有沉降，使得房屋出現裂痕。

4.二手房牆面底材疏鬆的乳膠漆，在乳膠漆牆面上劃一交叉劃痕，將一段膠帶粘牢在劃痕上，然後用力急速撕開，若膠帶將牆皮撕下，表示漆膜附著力不好，舊牆面必須剷除。

如果出現牆面刮瓷、底材疏鬆、有空鼓、乳膠漆牆面與牆體結合不牢固的現象，就需要剷掉原牆皮了。