恆大的快速發展並非偶然。從2010年到2015年，恆大大舉進入二三線城市，可以說是對二三線城市的大力投資發展。當時的房地產並不比現在更受歡迎，很多房地產開發商的房子都沒有售出，產能過剩非常明顯。2015年以來，二三線城市在2016年和2017年經歷了“大發展”。恆大也“扶搖直上”，成為二三線城市最耀眼的“明星菜”。再加上碧桂園的質量缺陷，恆大正朝著二線、三線發展。

2018年上半年，恆大地產實現銷售額3041.8億元，同比增長24.6%，是為數不多的業績逆勢大幅增長的房地產企業之一。許多投資銀行預測，恆大的年銷售額將超過6000億美元!核心業務利潤較上年同期增長100%以上。淨債務將從去年底的184%降至130%。

恆大不僅注重房地產業的發展，而且積極改變模式。以人為本的文化旅遊、醫療甚至高科技汽車也參與其中，成為多元化發展。恆大健康的股價在過去兩個月上漲了45%。

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