根據民法和物權法有關條款，如你說16樓是使用人也是產權人，理應16樓住戶完全負責，露天地漏堵了是自然天災也是人為事項，這個追責也不太好區分，兩家商量著來，損失不大也就不必大動肝火了。

空調天台一般在樓外，地漏堵了跑水不會太多，估計損失不大。同時誰家空調天台也不一臺經常檢查，天災也佔一部分。鄰里互愛不要斤斤計較，說清處論明白就行了。

如果損失較大又說不清論不明，可走法律程式，連物業一起起訴。也好解決，完全由產權人負責，物業可監督。

這種堵地漏現象常有發生，理論上與建築質量關係不大，大多是風沙土，樹葉，雜物等堵的，提前發現清理一下就行，但大多數住戶不太注意，特別是老樓，包括頂樓防水層及地漏點上。是由物業經常清理的。

鄰里不是故意的，也不要太較真，遠親不如近鄰！

謝謝邀請。我個人認為造成滲水的原因是在16樓的地漏阻塞所導致，這個責任非常清楚就是16樓負責，生活中這樣的小問題不值得爭辯，再說也花不了幾個錢，16樓把地漏疏通了就完事。最後要強調一點，人們常說：要得好，隔壁鄰居是個寶，遠水救不了近火，搞好鄰里關係，甚於遠方兄弟姐妹，願樓上樓下和諧相處，不為生活瑣事斤斤計較。