大機率買賣雙方會被起訴。

在歐美日等發達國家，找經紀人買完房不給中介費。就像你在國內找完律師辯護不給律師費看完病不給診費一樣。歐美的經紀人執照和律師執照會計師執照一樣不好考。有資格能給你服務的都是經過幾年學習考核出來的專業人員，不要把國內那套瞧不起經紀人的習性拿到國外去。

即使你買房可以不跟經紀人簽署看房或者代理協議不留任何證明你透過他買房看房的文字和語音記錄，但房東要是想賣房是要和經紀人籤代理協議的，通常一套房在成交前經紀人都要做大量的銷售工作，如果被跳單，大機率會受到起訴，大機率是買賣雙方敗訴，理賠金額可就不是中介費那麼簡單了，還有律師費，誤工費，罰金等費用，在極其重視社會信用的歐美，如果因為這點事成為失信人，基本你以後在這個國家貸款，租房，租車，移民申請等都會受到影響。

不要因小失大，給專業的人服務費是應該的。不要認為經紀人賺錢容易。有本事你自己學幾年考個經紀人執照，自己開發房源，自己買，既然找專業的人辦，就得為服務付費。能同意你跳單的主，買賣雙方後期大機率會出問題，試想兩個都愛佔便宜的人湊一起，還是交易大額房產，沒人監管，呵呵，那就有的撕了。整不好雞飛蛋打都是可能的。