奶茶店的快速發展，導致大小品牌的不斷加入，做火鍋的跨界，做涼茶的跨界，做手機的跨界…………選址成了關鍵的一個環節，學校店優點（人流基礎好）缺點（寒假，暑假），街邊店轉讓費貴（20萬正常），商場品牌多競爭大，租金高，社群店成了許多人選擇的物件。

社群店相對來說投資的資金會較少，競爭不會那麼激烈，還比較容易培養固定消費群體。

缺點是加盟大品牌店的話比較難，小品牌又沒品牌效應的優勢，自創品牌是一個比較好的選擇，自創品牌對新手來說會相對麻煩，建議找個當地比較出名的牌子應聘上班一段時間，一可以學到人家的經營方式和當的消費習慣，二可以學到技術（還有工資拿）。

選擇社群店最終還是要看他的人流基礎和發展前景，畢竟人流才是一切的根本。最後提醒大家投資有風險，開店之前一定要考慮好在做決定。

個人認為不是很適合。 店開在小區邊上主要做的是小區客戶生意, 一般小區算1000戶，每家算4個人， 假設其10%是你的客戶， 那麼是400人，一杯奶茶10元，一個月消費兩次8000元，如果一個月消費10次， 40000元，如果能成功收益不錯，但是可能性很低。 喝奶茶畢竟不是一個高頻的活動， 所以我認為達不到那麼高的效益。建議不要開。