合同具有相對性，合同是請求權在社會生活中最廣泛的應用，也是對靜態物權的動態延伸，這樣才有了交易，為了保證交易的安全才有了合同法等相關的法律

合同是雙方當事人基於特定標的而訂立的契約，規定雙方要基於誠實信用原則嚴格按照約定條款，實施相應權利義務

因合同相對應的特徵，約定只規範雙方，不得規範第三人，即使約定也是效力待定或無效的

雙方當事人惡意串通，損害第三人利益的直接無效，不僅破壞了合同相對性，也破壞了合同自願訂立、真實意思表示的原則

惡意串通導致合同無效是一個比較難以確定的概念，一般要求合同雙方有意識聯絡，雙方都認識到他們訂立合同的行為會對第三人造成損害，雙方都希望或放任這種損害（一般要求這損害目的具有唯一性，也就是說如果這個合同會對第三人造成損害但是當事人有存在其他合理的目的時其造成損害的意志意識和合理目的並存時難以認定惡意為了維護交易安全不會導致合同無效）。一般在訂立合同知道會對第三人造成損害也難以構成惡意串通，因為一般都缺乏惡意的目的意思。一房數賣的情況下，即使後面的買受人知道已存在買賣合同也不能認定構成惡意串通而認定合同無效，因為其主觀放任的損害和買房和理的目的並存