買公寓好不好，不能一概而論，要根據自己的實際情況決定。

先說它的好處：

1：loft公寓層高比較高，可以做成複式，買一層可得兩層面積，能產生讓你意想不到的創意設計和改造。

2：公寓在同等位置下，比住宅便宜，面積小，總價低。

3：公寓空間私密性好，不會開啟門，一眼望到底。

4：公寓屬於商業性質，不限購。

再說一下公寓的壞處：

1：公寓屬於商業性質，跟商鋪一樣，水電也是商業用水，和商業用電。比民用水，民用電高。

2：公寓貸款的話，屬於商業貸，不能用公積金，首付不低於50%，最長可貸10年。

3：公寓土地使用年限最多50年，有些40年，不能落戶，不能劃分學區。

4：很多公寓沒有天然氣和暖氣。

5：公寓很多都是商用，有許多小公司，魚龍混雜。

6：loft公寓裝修設計的夾層多為鋼結構，房間隔音差，可能多少會影響日常休息。

7：公寓屬於商業性質，買賣的話，稅費較高，各項加起來30%左右。

以上這些就是公寓的好處和壞處，買公寓還是買住宅，可根據自己的情況決定，其實也沒有什麼好與不好，適合自己就好。