公攤面積是樓體功能的一部分，建設任何房屋都有公攤面積這很正常，比如建設樓必須有樓梯，沒有樓梯無法疏散或者上下樓。國內也有部分地方算面積不算公攤，按套內面積計算，但是開發商只是把價格抬高就可以，公攤面積成本一定也要核算的。

沒有所謂的合理不合理，因為它是必然存在的，不可能因為取消公攤面積，開發商就不建電梯、樓道、院落，業主也不會因為沒有公共設施就心甘情願的栓繩子爬回家吧？這些公共區域開發商更不會免費送給業主，它是有成本的，所以一直很納悶為什麼很多人糾結於公攤面積？就算把這個名稱取消了，羊毛總歸要出在羊身上，必然要把這部分成本揉到使用面積裡，單價=總價/面積，面積小了必然單價上漲，不管是房價、物業費、供暖費都是基於面積算出來的，那從建築面積改為使用面積，那必然所有的單價都要相應上漲，這是必然規律，所以很不明白為什麼那麼多人一直糾結建築面積還是使用面積，難道認為改為使用面積，房價就會便宜？物業費供暖費就會少收？真的很不明白為何會如此糾結。 最後感謝題主邀請，稀稀拉拉寫了這些想法，歡迎討論。